Onze diensten
Locatieonderzoek & geomarketing
Locatie- en marktonderzoek voor vastgoedprojecten
Wat is het potentieel van een grond, site of vastgoedproject? Welke invulling sluit het best aan bij de omgeving en waar is daadwerkelijk behoefte aan?
Voor projectontwikkelaars en vastgoedprofessionals onderzoeken we de markt, omgeving, concurrentie en potentiële doelgroepen voordat een project wordt ontwikkeld of vermarkt.
Afhankelijk van het project kan het onderzoek bestaan uit:
- Omgevings- en demografische analyse – wie woont, werkt en leeft in het verzorgingsgebied en hoe evolueert de regio?
- Concurrentie en bestaand aanbod – welke vergelijkbare projecten, woningen, handelsruimtes of andere concepten zijn al aanwezig?
- Behoefte- en marktanalyse – aan welk type aanbod is behoefte en bij welke doelgroepen?
- Marktpotentieel – hoe groot is de potentiële markt voor het geplande project of een mogelijke alternatieve invulling?
- Haalbaarheidsonderzoek – onderzoek naar kansen, bedreigingen, succesfactoren en commerciële haalbaarheid.
- Concept en invulling – welke functies, typologieën of concepten bieden op deze locatie de meeste kansen?
- Bevraging van de markt – waar relevant toetsen we behoeften, interesse en verwachtingen bij potentiële klanten, bewoners, bedrijven of andere doelgroepen.
Zo helpt marktonderzoek om de juiste invulling voor een locatie te bepalen en investeringsbeslissingen beter te onderbouwen.
Locatieonderzoek voor retail en nieuwe vestigingen
Waar opent u best een nieuwe winkel of vestiging? Is een specifieke locatie interessant of wilt u eerst weten in welke steden of regio’s nog groeikansen liggen?
Devroe Marktstudies ondersteunt retailers en andere ondernemingen bij locatiekeuze en expansie. Afhankelijk van uw vraag onderzoeken we één concrete locatie of brengen we meerdere potentiële vestigingsgebieden in kaart.
Mogelijke onderzoeksvragen:
- Analyse van een specifieke locatie – is er voldoende marktpotentieel voor uw winkel, handelszaak of vestiging?
- Witte-vlekkenstudie – in welke steden of regio’s liggen nog kansen voor nieuwe vestigingen?
- Zoeken naar geschikte locaties – welke gebieden of panden sluiten het best aan bij uw concept en doelgroep?
- Concurrentieanalyse – welke concurrenten zijn aanwezig en hoe sterk is het bestaande aanbod?
- Doelgroep en demografie – wonen, werken of komen er voldoende potentiële klanten in het verzorgingsgebied?
- Behoefteanalyse – aan welke winkels, diensten, concepten of assortimenten is in een bepaalde regio behoefte?
- Koopgedrag en koopstromen – waar winkelt de doelgroep vandaag en hoe ver is men bereid zich te verplaatsen?
Zo krijgt u vóór u investeert een onderbouwd beeld van de kansen en risico’s van een locatie.